今天给各位分享怎么把自己的房子挂在美团上卖的知识,其中也会对怎么把自己的房子挂在美团上卖出去进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!
请问,我想把自己家里的住宅办理营业执照上美团外卖,怎么样才能整下来1、核名
到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”,填写你准备取的公司名称,由工商局上网(工商局内部网)检索是否有重名,如果没有重名,就可以使用这个名称,就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。这一步的手续费是30元。(30元可以帮你检索5个名字,很多名字重复,所以一般常见的名字就不用试了,免得花冤枉钱)
2、租房
去专门的写字楼租一间办公室,如果你自己有厂房或者办公室也可以,有的地方不允许在居民楼里办公。租房后要签订租房合同,并让房东提供房产证的复印件。
签订好租房合同后,还要到税务局去买印花税,按年租金的千分之一的税率购买,例如你的每年房租是1万元,那就要买10元钱的印花税,贴在房租合同的首页,后面凡是需要用到房租合同的地方,都需要是贴了印花税的合同复印件。
3、编写“公司章程”
可以在工商局网站下载“公司章程”的样本,修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。
4、刻私章
去街上刻章的地方刻一个私章,给他们讲刻法人私章(方形的)。费用大概20元左右。
5、到会计师事务所领取“银行询证函”
联系一家会计师事务所,领取一张“银行询证函”(必须是原件,会计师事务所盖鲜章)。如果你不清楚,可以看报纸上的分类广告,有很多会计师事务所的广告。
6、注册公司:
到工商局领取公司设立登记的各种表格,包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后,连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。大概3个工作日后可领取执照。此项费用约300元左右。
7、凭营业执照到公安局指定的刻章社,去刻公章、财务章。后面步骤中,均需要用到公章或财务章。
8、办理企业组织机构代码证
凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证,费用是80元。
9、去银行开基本户
凭营业执照、组织机构代码证,去银行开立基本帐号。最好是在原来办理验资时的那个银行的同一网点去办理,否则,会多收100元的验资帐户费用。
开基本户需要填很多表,你最好把能带齐的东西全部带上,要不然要跑很多趟,包括营业执照正本原件、身份证、组织机构代码证、公财章、法人章。
开基本户时,还需要购买一个密码器(从2005年下半年起,大多银行都有这个规定),密码器需要280元。今后你的公司开支票、划款时,都需要使用密码器来生成密码。
10、办理税务登记
领取执照后,30日内到当地税务局申请领取税务登记证。一般的公司都需要办理2种税务登记证,即国税和地税。费用是各40元,共80元。
办理税务登记证时,必须有一个会计,因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和身份证。你可先请一个兼职会计,小公司刚开始请的兼职会计一般200元工资就可以了。
11、申请领购发票
如果你的公司是销售商品的,应该到国税去申请发票,如果是服务性质的公司,则到地税申领发票。
最后就开始营业了。注意每个月按时向税务申报税哦,即使没有开展业务不需要缴税,也要进行零申报,否则会被罚款的。
怎么把房子挂网上出售1、把自己的房子挂在网络上进行出租之前,自己首先要选择一个房源发布的平台。需要想清楚自己对于销售人员电话骚扰的承受程度。
2、如果你比较有时间也不嫌骚扰的话你可以把房子挂在综合门类网站上。
3、如果您时间比较有限,同时自己也不想受到太多销售人员的电话骚扰,那么你可以把房子挂在有专人对接的房产垂直领域网站上。
4、在选择好房源发布平台以后你需要再平台上进行账号注册、个人身份认证和房源信息真实性认证,保证房源确实真实存在。
5、完成账号注册以及各种认证以后,你可以在房源发布入口,选择租房,让后进行房源基本信息的编辑和租金等设置,填写完成以后直接点击发布房源就行,到时候就会有房产经纪人与你取得联系。
1、要把房子的具体地址写清楚,房子面积和一切详细的信息都要写上去,这样省去了电话咨询的人再问了。
2、对于出售的价格问题,可以先给出一个大概的价位,然后可以说明见面再商议。
3、定价技巧,是卖房子最重要的一步。房价要是定的太高,买家无法承担,或者是觉得不实惠,就没办法卖出去。要是买房的人觉得价位高的时候,你可以根据交通的状况、地理的位置、建筑的年代、建筑的质量、建筑的形式、房型的结构、社区的环境、生活配套、物业管理等等这几个方面来说服买家。这样说服买家也有理有据,也会让人接受。
4、步骤阅读签约要警惕,很多时候在签署售房合同的时候,有些合同事项内容会模糊的话,这样会对双方造成很多麻烦,所以在签署合同的时候一定要将房屋的物理状况和使用权利如实的标注出来,再一个就是提供“三项证明”,出售的证明、房屋抵押权的证明、优先购买权的书面证明,所有的交易流程要与房款的支付挂钩,这样才能确保在房屋过户后才能够得到房款。
5、取得放款承诺。在签约之前卖房子一般是买房的人先付了首付款后,尾款都会通过银行支付。这个过程中要注意,银行只会根据买方指示的付款,如果在房屋过户后、银行放款之前,买方取消了贷款,则银行自然不会再放款给卖方,卖方最好能取得买方贷款银行的放款承诺。
商家怎么把自己的店铺挂到美团1、百度搜索美团官网。
2、进入官网,输入手机号和验证码注册账号。
3、下划刀页面最低端,找到商务合作。
4、在团购信息提交页面登记个人信息。包括门店详细地址及团购信息。
扩展资料:
美团网自2010年3月4日成立以来,作为北京市海淀区首家申请加入12315绿色通道的团购企业,以及通过“电子商务信用认证”、“网信认证”、“可信网站”认证的团购企业,美团网在高速发展的同时,始终将用户满意放到第一位。
为了更好地服务用户,美团网除了严格的商家审核之外,还投入千万元进行呼叫中心建设,同时率先推出“7天内未消费,无条件退款”、“消费不满意,美团就免单”和“过期未消费,一键退款”等一系列消费者保障计划。
构成了完善的“团购无忧”消费者保障体系,为用户提供最贴心的权益保障,免除消费者团购的后顾之忧,让消费者轻松团购,放心消费。
参考资料来源:百度百科-美团网
朋友们我想把自己家的房子放到美团日租或短租,怎么操作这个需要向美团申请的。
而且美团申请通过以后需要收费用的。
请问如何将我的房子租给美团民宿。谢谢。把房子租给美团民宿的话,那么你首先要去美团APP那里挂上你的账号信息,然后挂上你要租的房子,一般来说美团,如果你真的有可以挂上去的话,基本上那么就代表着你可以完全租给他。
办好了民宿营业执照怎么挂美团需要在美团上进行相应的注册,然后就可以将民宿挂着在美团上面。
你需要有齐全的证件,比如营业执照、卫生许可证等,将这些证件上传到平台,再将民宿的图片上传到美团上,然后联系当地美团业务员他们会进行审核协助。
美团全称“北京三快在线科技有限公司”,是由王兴于2010年3月4日成立的团购网站,总部位于北京朝阳区。
美团的使命是“一起更好”,作为中国领先的生活服务电子商务平台,公司拥有美团、大众点评、美团外卖等消费者熟知的App,服务涵盖餐饮、外卖、生鲜零售、打车、共享单车、酒店旅游、电影、休闲娱乐等200多个品类,业务覆盖全国2800个县区市。
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