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记者注意到经纪机构展位前也非常热闹。芒果不动产经纪张占东介绍，公司针对此次展会与不同楼盘合作推出房交会专属补贴，“把更多的福利送给大家，我们房产经纪的业绩也会水涨船高。看展的人太多了，特别是来打听‘卖旧买新’的。芒果对此也相当重视，补贴标准宣传单上，关于这项活动的内容占了一半。”

家住铁西区的张猛（化名）告诉记者，他一直在关注“卖旧买新”活动，之前参加了春季房交会，再来看看夏季房交会有没有更合适的，“闺女已经嫁到外地了，我和爱人的生活重心也要转向自己，卖掉目前住的老房子，买一个居住环境好一点的新房，改善一下，这就是第一步。‘卖旧买新’正适合我们老两口。”

沈阳市房产局去年12月发布《关于开展“卖旧买新”活动的公告》，对卖旧房买新房的购房人给予一定额度的财政补贴，更好满足刚性和改善型住房需求。最初活动持续至2024年3月31日。活动期间，在沈阳市范围内，对出售自有住房并购买一套新建商品住房的购房人，由沈阳市财政给予购买新建商品住房100元/平方米补贴，卖旧房买新房时间不分先后。

今年2月，沈阳市房产局关于公布“卖旧买新” 活动实施细则的通知中提到，活动时限由2023年12月22日到2024年3月31日延长至2024年12月31日。

据了解，这一补贴可与国家的退税重叠享受。自2022年10月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

对于“卖旧买新”活动，沈阳各大房企、中介机构等积极响应和配合，包括万科、中海、华润、保利、金地、龙湖等数十家企业的多个项目推出了专属优惠。芒果也提供了一系列优惠政策，通过该公司参与“卖旧买新”活动，全额赠送搬家费；在等待新房入住前选择通过芒果租房，中介费全额免；在芒果平台上同时出售旧房并购买新房，中介费打折。

据统计，自年初以来，沈阳市通过“卖旧买新”活动，已经助力1612户居民满足了改善性住房需求。第一季度的成交数据中显示，“卖旧买新”占据较大比例。今年1~5月份，沈阳市商品房销售面积高于全国平均水平。

沈阳市房产局市场监管处副处长周国伟表示：“沈阳市房地产市场以刚需和改善需求为主，同时作为是一个人口净流入的城市，我们的新建商品房有三分之一以上卖给了外地户籍。沈阳作为中心城市的吸引力越来越强，发展后劲也越来越强劲。”